Тристаен до кино и театър: сцените в София, разстоянието и цената на квадрат

Сцените в картата

Слоят е прост: всичко, което в OpenStreetMap е отбелязано като кино или като театър. Получиха се 49 обекта, от тях 35 театъра и 14 кина. В списъка са големите национални сцени, Народният театър „Иван Вазов“, Националната опера и балет, Сатиричният, Младежкият, „Сълза и смях“. Има и малки зали като Театрална работилница „Сфумато“ и кукленият театър. Сред кината са Дом на киното, Одеон, Люмиер и мултиплексите в моловете. Всеки обект тежи колко и другите. Опера с хиляда места и камерна зала за петдесет са по една точка. Лятната сцена и амфитеатърът също влизат.

Километрите до сцената и квадратът

От €2 976/кв.м под половин километър до €2 111/кв.м след третия. Красиво стъпало, което почти изцяло е центърът на града. Групата най-близо до сцена е средно на 1,7 км от центъра, най-далечната на 6,8 км. Театрите са строени в стария град и там са останали. Новите сцени отидоха в моловете, а не в комплексите по края. Затова тази графика казва повече за историята на София, отколкото за театъра. Сравнението в един пояс е по-честно.

Сравнение в един пояс от центъра

До 4 км по-близката половина е средно на 0,8 км от сцена, по-далечната на 1,6 км. Близо са Център, Оборище, Зона Б-5 и Зона Б-5-3, далеч Красна поляна 2, Надежда 1, Надежда 2 и Орландовци. Разликата е +10,8% в продажбата и +11,5% в наема. В пояса 4–7 км излиза изненада. Най-близо до „сцена“ се оказват Люлин 4, Люлин център, Люлин 3 и Люлин 6. Там в картата има обекти, отбелязани като театър или кино, но без име. Може да са зали на читалища или домове на културата, може и да са стари записи. Проверете на място какво играе там, преди да го броите за плюс. В същата половина е и Хладилника, с мултиплекс наблизо. Над 7 км близките са −5,9%. Сред тях са Симеоново и Люлин 5, а сред далечните Карпузица и Княжево. Сцената там не тежи нищо в цената.

Кварталите със сцена до входа

Сцена от таблицата: Докторски паметник има 27 кина и театри в радиус 1,5 км и квадрат от €5 830/кв.м, най-скъпият в града. Подуяне има 9 в същия радиус и е на €2 504/кв.м, около градската медиана. Люлинските квартали в списъка са с медиана €2 080/кв.м, далеч под градските €2 455/кв.м. Това е най-евтиният начин да имате зала на сто метра, ако ви стига една. Симеоново е на 0,6 км от точка с името Cinegrand. Кино в края на града е удобство за неделния филм, но не е вечер в града с театър, вечеря и разходка обратно. Голяма част от кината днес са в търговски центрове, за тях вижте тристаен близо до мол.

Вечерта след представлението

Тристаен до театъра звучи като живот на хора без деца. Не е съвсем така. Кукленият театър и детските представления събират родители с деца в почивните дни, а за тях краткият път е половината удоволствие. По-важният въпрос е обратният път. Представлението свършва в десет. Ако живеете на два километра, прибирането пеша е разходка. Ако сте в края на града, е такси или последният автобус. Как се живее без кола, събрахме в живот без кола. Има и обратна страна. Голяма зала пуска стотици хора на улицата наведнъж, а вечер около нея се търси място за паркиране. Ако прозорците ви гледат към входа, ще го чувате. Шумът от заведенията около сцените е разгледан в кафенета, барове и шум.

С градската медиана от €260 300 разликата между двете половини на вътрешния пояс е около €28 000. Сменете цената със своята обява. Целият център с всичките му сцени е разгледан в тристаен в центъра.

Проверка на място

Ако залата е във фитнес и търговски комплекс, вижте и фитнеса в квартала. Опишете какво ви е важно вечер в заявката, и ще подберем обяви в кварталите със сцена наблизо.

Оценка на редакцията: тристаен до кино и театър

Често задавани въпроси

Откъде да започнете

Отворете квартал, за да видите как са разпределени цените на тристайните и кои неща да огледате на място.

• кв. Център€3 445/кв.м
• кв. Докторски паметник€5 830/кв.м
• кв. Оборище€3 568/кв.м
• кв. Зона Б-5-3€2 976/кв.м
• кв. Лозенец€3 902/кв.м
• кв. Подуяне€2 504/кв.м
• кв. Яворов€4 111/кв.м
• кв. Люлин 4€2 090/кв.м
• кв. Люлин център€1 912/кв.м
• кв. Хладилника€3 571/кв.м
• кв. Симеоново€2 989/кв.м
• кв. Надежда 1€2 372/кв.м

Всички 136 квартала → · Села и градове около София → · Таблица с цените →

По темата

• Тристаен в центъра
• Тристаен близо до мол
• Спорт и култура в квартала
• Фитнесът в квартала
• Живот без кола
• Кафенета, барове и шум

Още от новите изследвания

Същата извадка от 7 995 обяви, погледната от друг ъгъл. Всички нови статии →

• Удобства за парите: в кои квартали тристайният дава повече училища, магазини и транспорт, отколкото струваСравнихме индекс на удобствата от 7 части с цената на тристайните в 69 квартала. Средната…
• Велоалеите в квартала: колко има около всеки квартал и какво значи за тристайнияВ 21 от 97 квартала картата не показва велоалея на 1 км от центъра. В централния пояс кварталите…
• Тристаен близо до храм: църквите, джамията и синагогата на картата и какво казват цените205 храма на картата на София и 97 квартала: в трите пояса от центъра тези с по-близък храм са с…
• Тристаен до железопътна линия: цената, наемът и какво да проверите за шумаВ един пояс от центъра кварталите по-близо до ЖП линията са по-евтини навсякъде: с −18,5% до 4…